乐陵| 衡南| 黑水| 阳东| 龙岗| 塘沽| 庆云| 六安| 迭部| 任县| 台安| 大理| 武山| 蓬安| 方城| 容县| 麻阳| 怀柔| 遂宁| 南昌县| 平南| 海城| 腾冲| 天津| 杂多| 双江| 襄樊| 沂南| 应城| 武功| 荆门| 全南| 彭阳| 泗阳| 安陆| 通山| 昌吉| 抚顺市| 汾西| 霍山| 丰县| 射阳| 西昌| 海南| 长春| 西固| 盘锦| 芜湖县| 海口| 金寨| 阿克苏| 志丹| 夹江| 开平| 扎囊| 澄迈| 永胜| 柳林| 黔西| 永丰| 苏尼特左旗| 苏尼特左旗| 吴江| 泸州| 颍上| 金平| 怀安| 新安| 台安| 彭州| 新丰| 台山| 佛山| 繁峙| 马关| 常宁| 河间| 云龙| 秀山| 佛山| 保山| 叶县| 含山| 茶陵| 安徽| 宽甸| 汤旺河| 海阳| 若尔盖| 辽宁| 房山| 巴马| 阿荣旗| 汤原| 咸宁| 凌源| 弥渡| 连江| 靖江| 红古| 文昌| 康县| 连山| 乐亭| 铁山港| 涿鹿| 宁德| 广灵| 郯城| 白云| 大竹| 永定| 琼结| 定襄| 伊金霍洛旗| 会理| 永新| 青冈| 高县| 独山| 正镶白旗| 崂山| 寒亭| 四平| 益阳| 杜集| 永修| 深圳| 修水| 桓仁| 隆化| 宾县| 石渠| 永州| 新龙| 腾冲| 玛纳斯| 文山| 营口| 阿拉善右旗| 丰顺| 丽江| 如东| 嘉峪关| 吴中| 稻城| 北海| 徽县| 江华| 门头沟| 弥勒| 太湖| 邹平| 都安| 大城| 宜章| 吴起| 北流| 遵义市| 嘉善| 丹凤| 永定| 隆子| 乐昌| 新都| 休宁| 祁门| 成武| 彭水| 察哈尔右翼中旗| 无为| 绛县| 宣化县| 绵竹| 洋山港| 喜德| 长治市| 泰和| 开鲁| 成县| 将乐| 深圳| 寒亭| 二连浩特| 简阳| 工布江达| 苍南| 凤城| 乐业| 孟连| 双峰| 盘县| 丰县| 西峰| 福建| 崇礼| 化德| 织金| 梁山| 察隅| 湖北| 罗定| 英德| 榆中| 兴平| 盐都| 土默特左旗| 黄龙| 霍州| 澜沧| 马祖| 原平| 和县| 新竹市| 武山| 仪征| 金沙| 汉源| 资中| 岳阳市| 博山| 哈密| 黑河| 天柱| 凤凰| 汉源| 张家港| 贵溪| 三都| 张家界| 万盛| 阿拉善左旗| 浮梁| 凌源| 隆德| 平和| 安阳| 奉贤| 武城| 中宁| 紫阳| 乐业| 湘东| 阜平| 东台| 沿滩| 仪陇| 北安| 永清| 前郭尔罗斯| 畹町| 合山| 西固| 江达| 黄岛| 夏津| 九江市| 红古| 湛江| 肥东| 甘德| 江孜| 河口|

河北分类奖励优秀省企业技术中心 每年认定一次

2019-05-21 03:34 来源:硅谷网

  河北分类奖励优秀省企业技术中心 每年认定一次

  2、投票起始时间:12月12日上午9时起至12月14日晚24时止。根据协议,武侯区将为总部经济专业楼宇提供优惠政策和针对性政务支持,楼宇方则将以引进总部经济及相关支持性企业为主,承诺总部企业享受比其他行业更多优惠,投入专项资金搭建相应专业公共服务平台。

四川省旅发委副主任杨健到会就该省旅游市场秩序整治工作做了动员和工作部署。  “对于‘四风’问题的新动向,纪检监察机关刹风除弊的方法和制度正在不断‘升级’、发展完善。

  ”    (责编:袁菡苓、章华维)值2018年“中国文化和自然遗产日”到来之际,这批照片资料在尘封数十年后首次公开展出,亦是文博工作者献给今年遗产日的一份珍贵贺礼。

  二是突出部门协同。这让“准业主”们十分焦虑,随着银行对房贷政策的持续收紧,长时间无法备案意味着存在多种变数,而他们更担忧的是,如果银行房贷利率上浮和贷款成本提升,会造成更重的经济负担。

  人群:患有心脏病、高血压的球迷切记控制好情绪,避免过于激动诱发心肌梗塞和脑出血。

  ”    (责编:袁菡苓、章华维)

  在这样的背景下,红砂村作为三圣花乡“五朵金花”产业链的第一期文创示范点,开始了产业转型升级改造,希望在原本休闲惬意的农家乐基础上以“漫生活”为主旨进行升级打造,让生活在繁杂城市中的人们慢下来享受惬意的生活。  “与普通道路相比,这个结构的人行道下层增加了20%-30%的吸水能力。

  打好“蓝天”战役,大力改善大气环境质量。

  ” (责编:章华维、高红霞)在资产托管业务方面,中信银行深化“商行+投行+托管”业务模式,取得了“操作简便化、流程智能化、配置一体化、监控实时化”的成果,并上线了业内首创的“托管营运实时监控系统”。

  没有奥古斯托,国安依然可以派出由比埃拉、索里亚诺、张稀哲、朴成、池忠国组成的强力中场线,而他们也用自己出色的表现把球队中场大旗扛在肩上。

  “我今年50多岁了,是我们村的入党积极分子,到村办公室看到这些新更换的标识标牌,一目了然,啥子都比较清楚,一进门就看到入党誓词,就觉得看到家的感觉,很亲切。

  今日,成都市百日擂台赛武侯投资促进首季活动重头戏——“武侯区总部经济专业楼宇载体招商推介会暨百日擂台赛总部项目签约仪式”在四川国际文化人才港举行。  南充蓬安县作为省定贫困县,是四川脱贫攻坚战首批“摘帽”县之一。

  

  河北分类奖励优秀省企业技术中心 每年认定一次

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-05-21 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
关闭
明德乡 电信中心 日华东路 镇安县 红铜营
四合庄村 咸阳 花林寺镇 泰安路 北大